Коттеджный поселок Випушки

О поселке

Аномально жаркое лето 2010 года заставляет задуматься о приобретении загородной недвижимости не только для комфортного проживания, но и сохранения здоровья близких людей. Предлагаем участки без подряда, а также благоустроенные коттеджи в элитном коттеджном поселке «Випушки», расположенному по Калужскому шоссе.

Надо сказать, что название «Випушки» поселок получил не случайно, ведь в каждой семье есть VIP персоны – дети. Именно на маленьких жителей ориентирована и инфраструктура. Для них в проекте строительства предусмотрено строительство детского сада и различных мест отдыха: каток, спортивные и игровые площадки с безопасными конструкциями из экологически безопасных материалов, трасса для семейных прогулок на велосипедах и квадроциклах.

В целом же, концепция коттеджного поселка на Калужском шоссе предусматривает проживание по принципу загородной семейной усадьбы. Проекты коттеджей выполнены в едином архитектурном стиле. Каждый коттедж отличает индивидуальная внешняя и внутренняя отделка. Большое значение отведено инсоляции жилых помещений.

Коттеджи Калужское шоссе

В поселке 150 коттеджей, 30 таунхаусов. Площадь участков составляет 25…65 соток. Площадь возводимых домов – 350…705 кв. м. Все дома имеют два уровня (без учета цоколя и мансарды), встроенный гараж для двух автомобилей, открытую террасу.

Конструктивные решения ориентированы на использование энергосберегающих технологий:

Внешние несущие стены выполнены из кирпича. В качестве перекрытия применяются армированные железобетонные плиты толщиной 18…20 см. Многослойные ограждающие конструкции включают внешнюю кладку в один кирпич, слой утеплителя Rockwool (120-миллиметровая минеральная плита) и кирпичную кладку в полкирпича. Также предусмотрено армирование слоев металлической сеткой. Кровельные перекрытия утеплены, паро- и гидроизолированы. С целью повышения долговечности и огнестойкости деревянных конструкций используются антипириновые и антисептические составы. На кровле уложена мягкая черепицей «Технониколь» или иная с аналогичными техническими показателями. Для изготовления оконных рам применяются хвойные породы дерева, окна представлены двух- или однокамерными стеклопакетами из энергосберегающего стекла.

Инфраструктура поселка

Комфортность проживания в поселке достигается созданием развитой инфраструктуры. Это и спортивные сооружения, такие как плавательный бассейн размером 25х6 м, открытый теннисный корт (в зимнее время он используется как каток), площадка для игры в волейбол или бадминтон, фитнес-центр.

• Сооружения для детей: детский сад, рассчитанный на 20…50 мест, игровые площадки, велосипедные дорожки.
• Зоны отдыха: бар, бильярдная, декоративный пруд, сады с аллеями и цветниками, пешеходные дорожки с каменным мощением и декоративным освещением.
• А также общественный центр с мини-маркетом и службами быта.

Любителей конного спорта привлечет расположенный рядом с поселком действующий современный конноспортивный клуб «Пегас». Его конюшни рассчитаны на 50 лошадей, на территории расположено конкурное поле размером 50×80 метров, круглый манеж, левада. Опытные наездники смогут заняться конкуром и выездкой, а новичков увлекут конные лесные прогулки.

Что касается обеспечения безопасности жителей поселка - въездная группа и пожарные выезды оборудуются видеонаблюдением/тревожной сигнализацией. Предусмотрен стационарный поста охраны. Устанавливается центральный компьютерный пункт охраны с возможностью подключения каждого дома по проводной сети поселка.

Тем, кто предпочитает свежий воздух городскому шуму и суете, предлагаем приобрести участки без подряда на Калужском шоссе в коттеджном поселке «Випушки».